ZERTIFIZIERTE IMMOBILIENVERWALTUNG
Lassen Sie Ihr Wohneigentum in erfahrenen und kompetenten Händen abgesichert sein!
Mietverwaltung
Selbstverständlich nehme ich Ihnen die kaufmännische und organisatorische Verwaltung Ihrer Immobilie ab. Als erfahrener Immobilienprofi bin ich Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort für Sie als Eigentümer und für Ihre Mieter.
Sämtliche Angelegenheiten – von der Überprüfung des pünktlichen Eingangs der Mietzahlungen inklusive Mahnwesen bis hin zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung – übernehme ich als Mietverwalter für Sie.
Dazu gehört auch die Nachmietersuche bei Mieterwechseln, die Durchführung und das Organisieren von Besichtigungsterminen, die Bonitätsprüfung von Interessenten, die Erstellung von Exposées, das Schalten von Anzeigen sowie die Erstellung eines rechtlich einwandfreien Mietvertrags.
Natürlich erfolgt die Mieterauswahl in enger Abstimmung mit Ihnen als Eigentümer.
WEG-Verwaltung
Sehr gerne übernehme ich die ganzheitliche Betreuung und Verwaltung (kaufmännische, rechtliche, organisatorische und technische Verwaltung) von Wohnungseigentümergemeinschaften gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Die Erstellung der Wirtschaftspläne, das Anfertigen von Hausgeldabrechnungen und die Durchführung und das Organisieren der jährlichen Eigentümerversammlung sind einige wichtige Punkte. Darüber hinaus wird durch regelmäßige Begehungs- und Besichtigungstermine beim Objekt sichergestellt, dass die komplette Wohnanlage in gutem Zustand ist.
Instandhaltungen, Instandsetzungen, Schadensregulierungen mit der Versicherung bei Sachschäden, die Beauftragung von Handwerkern und anderen Dienstleistern gehören ebenso zu den Aufgaben der Hausverwaltung.
Sondereigentumsverwaltung
Als Hausverwalter übernehme ich die Betreuung und ganzheitliche Verwaltung von Mietwohnungen innerhalb einer Eigentümergemeinschaft.